La loi Duflot, par rapport à l’ancienne loi Scellier, a restreint le zonage éligible autour de 3 types de communes. Cette restriction permet d’assurer la location du logement en investissant dans des villes dynamiques et à forte demande locative (marché locatif tendu).
Les zones éligibles en loi Duflot :
zone A et A Bis : Paris et sa banlieue
zone B1 : Grandes agglomérations françaises
zone B2 : Communes de plus de 50 000 habitants (éligible jusqu’au 30/06/13 puis uniquement sous dérogation préfectorale)